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新城、龙湖ABS获通过,京基完成发行31.58亿酒店ABS

2020-4-18 blogabs ABS融资


中交地产为北京海淀西北旺镇项目提供财务资助22亿元

4月17日,中交地产股份有限公司发布公告称,全资子公司华通置业有限公司(下称“华通公司”)拟为两家参股公司提供财务资助合计22亿元。

观点地产新媒体查阅获悉,华通公司为参股公司北京铭海置业有限公司(下称“铭海公司”)提供财务资助,按持股比例10%提供股东借款不超过10亿元,年利率8%,期限不超过12个月。

同时,华通公司拟对北京毓秀置业有限公司(下称“毓秀公司”)提供股东借款不超过12亿元,年利率8%,期限不超过12个月。

据了解,铭海公司目前正在对北京市海淀区西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块进行开发建设工作,目前处于前期开发阶段,项目经营情况正常。

毓秀公司目前正在对北京市海淀区西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块二类居住等地块进行开发建设工作,目前处于前期开发阶段,项目经营情况正常。

万达商管今年第一期中票发行规模定为50亿 利率待定

上清所4月17日披露,大连万达商业管理集团股份有限公司将2020年度第一期中期票据的发行规模定为50亿元,票面利率未定。

关于募资用途,万达商管在公告中表示,本次中期票据注册规模50亿元,拟用于置换发行人本部存量银行间市场债务融资工具。偿还债务具体为“17大连万达MTN002”,起息日为2017年4月19日,到期日为2020年4月19日,期限3年,存量为60亿元,本次拟置换50亿元。

至此,万达商管及其下属子公司待偿还中期票据、公司债余额合计695.60亿元,中期票据与公司债的兑付主要集中在2020年至2021年,其中2020年到期合计328.06亿元,2021年到期合计367.54亿元。

首开股份拟发行20亿超短期融资券 期限84天

上海清算所4月17日披露,北京首都开发股份有限公司拟发行2020年度第二期超短期融资券。

公告文件显示,该笔融资券规模为20亿元,期限84天,按面值100元/张评价发行,利率待定;无担保,由平安银行担任主承销商及簿记管理人,杭州银行任联席主承销商。

重庆龙湖企业46.5亿ABS获上交所通过

据上交所4月16日消息显示,中信建投-天祥资产支持专项计划获得通过,发行规模46.5亿元。

据观点地产新媒体了解,上述债券品种为ABS,发行人为重庆龙湖企业拓展有限公司,承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司。

京基瑞吉酒店已发31.58亿资产支持专项计划 优先A级利率4.50%

4月16日,“中信建投-京基瑞吉酒店资产支持专项计划”在深交所发行,该专项计划的原始权益人为京基集团,计划管理人为中信建投证券股份有限公司,发行主体及增信主体分别为京基集团及京基地产(主体评级AA+)。计划起息日期及法定到期日期均为4月16日。

观点地产新媒体了解到,该专项计划总规模31.58亿元,其中优先A级发行规模12亿元,债项评级AAA;优先B级发行规模18亿元,债项评级AA+;次级规模1.58亿元,无评级。

值得注意的是,专项计划的优先A级资产支持证券利率为4.50%,创国内酒店类同品种同期限的资产证券化产品的最低水平。

新城控股29.47亿吾悦商业物业第一期ABS获上交所通过

4月16日,据上交所最新信息显示,华西证券-新城吾悦商业物业第一期资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。

观点地产新媒体了解,上述债券品种为ABS,发行金额29.47亿元,发行人为新城控股集团股份有限公司,承销商/管理人为华西证券股份有限公司。

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